Архив за месяц: Июль 2016

Ульяновский областной суд, решения за июнь 2016

Ульяновский областной суд по сравнению с Арбитражным судом Ульяновской области при примерно одинаковом количестве судей рассматривает в два раз меньше дел. При этом новый  председатель суда Максимов А.В. в отличие от председателя арбитражного суда Шаповаловой Т.П.  продолжает работать в качестве судьи и вести дела.

ульяновский областной суд

ульяновский областной суд

Коррупционные явления одна из самых серьезных опасностей для нашей страны.

Коррупционные явления одна из самых серьезных опасностей для нашей страны, заявила заместитель председателя суда Болбина Л.В., и оставила в силе миллионный штраф за взятку.

В июне 2016 г. областной суд также оставил в силе решение о прекращении  прекращение права собственности на 3 квартиры в п. Силикатном, незаконно приватизированные семьей экс-главы поселка Р. Маллямова.   Сам глава в свое время бы признан виновным по ст. 160 УК РФ.

Оставлен в силе приговор суда в отношении руководителя  ОГУП «Вешкаймский лесхоз» Захарова Е.М. (4 года условно + штраф 200 000) который с группой лиц  растратил вверенную ему лесную продукцию на сумму 13 млн. рублей.

Плохая работа бюджетников отражается и на наших детях

Областным судом было рассмотрено несколько дел о привлечениях руководителей муниципальных детских садов к ответственности. В МБДОУ №1 «Олимпик» столы и стулья подбирались без учета роста детей, в детсаду МБДОУ №165 «Бемби» содержание витамина «С» в пробе компота не соответствовало норме, в МАДОУ №43 были нарушены СанПины (на потолках цеха пищеблока, постирочной нашлись участки с поражением грибком и др.).

Бывает, доходит до абсурда

Администрация города отказывалась выполнить свою прямую обязанность — произвести вырубку аварийных деревьев на улице Доватора. Простая женщина —  Писарева М.И., вынуждена была противостоять чиновникам, работающим за налоги жителей города, в суде. При этом администрация не успокоилась одной инстанцией и подала апелляцию. Абсурд в том, что чиновники вместо своей прямой обязанности – заботе о городе, занимаются спорами с гражданами, которые от них требуют исполнения своих обязанностей.

Гражданам остается только требовать компенсацию

Удалось взыскать с Министерства финансов Российской Федерации компенсацию морального вреда в сумме 70 000  рублей. В отношении гражданина год велось предварительное следствие по преступлению, инициированному полицейскими.

Комарова Н.Т. взыскала с арендатора бани по пр. Нариманова, 70 ООО «РИМ» моральный вред и потребительский штраф в общем размере 150 000 рублей. Женщина получила травму, как установил суд, из-за несоответствия конструкции лестницы парильного отделения нормативным требованиям. При этом здание бани находится в муниципальной собственности и закреплено за УМУП «Русские бани». Которое в свою очередь сдает здание в аренду ООО «Рим». Такую «сложную» схему владения стоит исследовать на признаки коррупции. Директор муниципального предприятия депутат городской думы и председатель общественного объединения «Боевое братство» Николай Лазарев.

А что же оппозиция?

Депутата ЗСО Куринного Алексея оштрафовали на 10 000 за перекрытие дорог во время митинга у «Пионер-парка». Лидер оппозиции  при этом ссылался на то, что решение о перекрытии было принято жителями коллективно путем голосования. Вряд ли коммунист проявил бы такую «гибкость» в своих пояснениях, если бы знал, что эта информация будет опубликована.

Приятная новость июня

Приятная новость июня заключается в том, что второй месяц подряд Ульяновский областной суд изменяет решения первой инстанции, увеличивая неустойку за просрочку строительства многоквартирного дума. В июне областной суда взыскал 0.27 млн. рублей с застройщика «Запад» и 0.5 млн. рублей с застройщика «Симбирский дом».

Страхование ответственности застройщика «Птицефабрика «Тагайская»

Страхование ответственности застройщика стало обязательным с начала 2014 года. Поэтому застройщик «Птицефабрика «Тагайская» застраховал не всех   дольщиков.

Страхование ответственности застройщика

Страхование ответственности застройщика

Изначально страхование ответственности застройщика осуществлялось в страховой компании «Высота».

Изначально страхование ответственности застройщика осуществлялось в страховой компании «Высота». Для застройщика полис обходился в 0,44 %  от стоимости квартиры. Это примерно 7 тыс рублей с 1, 5 млн. Однако с апреля 2015 г. компания прекратила страховать застройщиков, а в начале 2016 г. Центробанк отозвал у нее лицензию на эту деятельность. На сегодняшний день в отношении страховой компании «Высота» в арбитражном суде Санкт-Петербурга рассматривается заявление о признание ее банкротом.

Застройщик «Птицефабрика «Тагайская» не торопится перестраховывать своих дольщиков.

Надо сказать что застройщик «Птицефабрика «Тагайская» не торопится перестраховывать своих дольщиков. Точнее идет навстречу самым активным, например руководителям инициативных групп. Остальные о ситуации со страховой узнают случайно, если вообще узнают. При этом, в июне 2016 г. Министерство строительство Ульяновской области вынесло предписание застройщику «Птицефабрика «Тагайская» с требованием заключить договоры страхования с другой страховой компанией или другим образом обеспечить свои обязательства.

Договор страхования нужен чтобы вернуть свои деньги по страховке.

Значимость наличия договора страхования обусловлена тем, что в отношении самого застройщика «Птицефабрика «Тагайская»  поданы заявления о признании его банкротом. Страховым случаями по закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» признаются обращение взыскания на залог и признание застройщика банкротом. Несмотря на то, что застройщик частично погашает долги перед заявителями в деле о банкротстве, есть что деньги закончатся или не найдутся в конкретный момент, в результате чего банкротство все-таки введут. Кто-то из дольщиков, кто отказывается в судебном порядке от квартир может  добиться в судебном порядке обращения взыскания на какой-то из недостроенных домов. При таких обстоятельствах каждому дольщику стоит озаботиться вопросов наличия страхового полиса, что иметь возможность вернуть свои деньги по страховке.

Что касается тех дольщиков, которые заключили договоры участия в долевом строительстве до 2014 года, им тоже под любым предлогом стоит  требовать от застройщика страхования ответственности.   К примеру, застройщику в нарушение закона и логики власть согласовывает изменения  проектов на дома и выдает новые разрешения на строительства. В таких условиях следует требовать и перезаключения договоров долевого участия, с тем, чтобы требования страхования ответственности стало обязательным в отношении всех дольщиков.

 

Ульяновское УФАС, обзор решений за июнь 2016 г.

В июне Ульяновское УФАС вынесло следующие интересные решения:

ульяновское уфас

ульяновское уфас

 

Работы по ремонту дорог изготовления проекта и допуска СРО не требуют ?

В июне были проведены торги на 200 млн. рублей на ремонт дорог города Ульяновска на участках  по Московскому и Димитровградскому шоссе, ул. Полбина, Артема, Радищева, Отрадной и Ленина. Несколько компаний попыталось оспорить торги. В том числе поднимался вопрос: требуют ли работы по ремонту дорог изготовления проекта и допуска СРО для подрядчика (современный аналог лицензии на строительство). Антимонопольная служба установила, что не требуется, так как представители администрации заявили, что капитальный ремонт дорог делать не намерены. Победителем стала компания ООО «Элитстрой», зарегистрированная в Чувашии. Снижение первоначальной цены произошло всего на 1 млн.

Cлишком крупные лоты приводят к вытеснению мелких игроков

В другом деле УФАС приказала аннулировать торги на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах Ульяновской области. Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области выставил 3 лота -146 млн. руб. ( 60 домов в Ульяновске), 139 млн ( еще 76 домов в Димитровграда и в Ульяновске ), 147 млн (94 дома в районах и в Ульяновске). Основания: слишком крупные лоты, что  приводит к вытеснению мелких игроков + отсутствие в конкурсной документации  расшифровки требуемых объемов работ. Таким образом, из-за нерасторопности сотрудников фонда ремонт откладывается на неопределенное время.

СОГАЗ умудрилось снизить цены на ОСАГО

УФАС наложило на «СОГАЗ» штраф в 300 000 рублей.  По жалобе другой страховой компании было установлено незаконное занижение цены по запросу котировок  Управлением Судебного департамента  Ульяновской области на заключение договора обязательного страхования владельцев транспортных средств.

Информация о возможности подключения ОКСа к сетям обязательна

Также Арбитражный суд Поволжского округа поддержал нижестоящие суды и ульяновский УФАСпо в признании незаконными торгов, проведенных  администрацией Ульяновска на предоставление в аренду 6 земельных участков. Основание – в конкурсной документации не было информации о возможности подключения объекта капитального  строительства к каким-либо сетям инженерно-технического обеспечения. Торги проводились еще в августе 2015 года.

ТСЖ «Ульяновский проспект № 2» доминирует на рынке?

И наконец, тот же суд определил судебную  практику по другому вопросу. ТСЖ «Ульяновский проспект № 2» признали доминирующим  на рынке. Основание к дому присоединены трубы с холодной водой рядом стоящего торгового павильона,  следовательно, ТСЖ не вправе отключать воду  в одностороннем порядке.

Ульяновское УФАС следит за соблюдением законодательства в сфере конкуренции, деятельности субъектов естественных монополий и рекламы. Из указанных  решений видно, что обращение в УФАС может быть вполне серьезным инструментом защиты своих интересов бизнесом. И ульяновские предприятия активно этим пользуются.

 

 

 

Перекрытие дорог как вторжение.

Перекрытие дорог 2 июля 2016 года незаконное?

Поводом для перекрытия дорог послужило шествие выпускников УлГУ от площади Ленина до стадиона на Университетской набережной. Самая ранняя публикация в интернет-СМИ датировано 24 июня. На сайте администрации города предупреждение сделано за день до перекрытия дорог.

перекрытие дорог Ульяновск

перекрытие дорог Ульяновск

Перекрытие дорог это всегда вторжение в обычное функционирование города. Всегда есть риск не благоприятных последствий. В пробке может встать  машина скорой помощи, и чья-то жизнь окажется под угрозой. Перекрытие дорог просто причиняет неудобство всем гражданам, которые в этот день наметили какую-то поездку на личном транспорте. Поэтому важно сводить к минимуму поводы для  перекрытия дорог, организовывать соответствующий объезд и заблаговременно предупреждать всех заинтересованных лиц.

Есть риск, что каждое учебное заведение начнет выводить своих выпускников на улицы города

Повод для перекрытия дорог 2 июля был спорным. УлГУ – одно из многих учебных заведений  в нашем городе, кто оказывает, в том числе платные образовательные услуги. Тут имеет место или нарушение конкуренции или есть риск, что каждое учебное заведение начнет выводить своих выпускников на улицы города и требовать перекрытия дорог. Мероприятие вполне могло пройти на аллее между сквером Карамзина и областной библиотекой. Для ритуального шествия расстояние от пл. Ленина до Мемориала более чем достаточное.  Идти к стадиону УлГУ совсем необязательно. Жители района итак стеснены таким соседством. Руководство ВУЗа сначала посчитало более выгодным застроить территорию под университетом  домами, а теперь не считается с интересами жителей.

Примечателен тот факт, что последний участок движения выпускников ( отрезок от ул. Хлебозаводской до самого стадиона) перекрыт не был. Дело в том, что администрация города считает эту дорогу частной, принадлежащей университету. А университет видно не владеет достаточной компетенцией для принятия такого решения и доведения до ГИБДД.

Под объездом надо понимать незначительное увеличение время на дорогу. 

Говорить что объезд, при остановке движения по Императорскому мосту,  был организован по другому мосту просто издевательство. Под объездом надо понимать незначительное увеличение времени на дорогу, а не вообще предоставление хоть какой-то возможности попасть в пункт назначения.

И,  наконец, предупреждение граждан.

Порядок временного ограничения или прекращения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального, межмуниципального и местного значения в нашем регионе утвержден Постановлением Правительства Ульяновской области от 22 марта 2012 г. N 129-П.

При любом ограничении движения уполномоченные органы обязаны за 30 дней информировать пользователей автомобильными дорогами

Согласно указанному документу при любом ограничении движения уполномоченные органы обязаны за 30 дней информировать пользователей автомобильными дорогами путем размещения в СМИ, в том числе в сети «Интернет», о причинах и сроках временных ограничений или прекращения движения, а также о возможных маршрутах объезда.

Это касается и ремонта дорог, и возникновения неблагоприятных природно-климатических условий, а также случаев снижения несущей способности конструктивных элементов автомобильных дорог и в иных случаях, в том числе для проведения публичных и массовых мероприятий.

22.07.2016 г. срок предупреждения не был выдержан. Хотелось бы знать были ли внесены изменения в работу скорой помощи? Достаточно ли у них было времени для этого? Не пострадал ли кто-то в этот день?

Законодатель, признавая важность непрерывного функционирования дорог, предусмотрел ответственность за блокирование транспортных коммуникаций, создание помех функционированию объектов жизнеобеспечения, транспортной или социальной инфраструктуры. При этом администрация не является субъектом подобных правонарушений. Однако факт нарушения сроков предупреждения дает лицу, получившему ущерб от перекрытия дорог, право обратиться в суд с требованиями возместить убытки.

Перекрытие дорог или ограничение движения с нарушением процедуры происходит постоянно. Наше агентство готово помочь каждому кто пострадал от подобных незаконных действий должностных лиц.

«Птицефабрика «Тагайская» платит только тем, кто может ее обанкротить?

С августа 2015 г. «Птицефабрика «Тагайская» является ответчиком по делу   о банкротстве. Застройщик отбивается от кредиторов тем, что частично погашает долги, так чтобы их  размер составил меньше 500 000. Эта сумма является основанием для введения процедуры банкротства.

История началась в 2005 году. ВРИО Сергей Морозов торжественно открыл новый инвестиционный проект, проданную Дмитрию Лебедеву «Птицефабрику «Тагайская». Разорившееся в 90-е предприятие, обещали вернуть на уровень времен СССР, когда предприятие обеспечивало рабочими местами жителей двух сел.

Однако что такое делать бизнес на птице с рентабельностью 5-10 %, когда строители делают по 40-50 % прибыли. При этом строители, по-сути на беспроцентных кредитах в виде привлеченных от дольщиков деньгах. В итоге такие компании Лебедева как «Ледком» а потом  и сама «Птицефабрика «Тагайская» стали застройщиками многоквартирных домов в Ульяновске.

птицефабрика тагайская банкротство

птицефабрика тагайская банкротство

Красноармейская  34, 67, 140 и дом на пер. Красноармейском – эти объекты сформировали «финансовую пирамиду» Лебедева.

Стиль работы с деньгами дольщиком был схож с отношениями с собственными работниками. В январе 2016 г. прокурорская проверка выявила, что администрация ООО «Птицефабрика Тагайская» в ноябре-декабре 2015 года неоднократно нарушала срок выплаты зарплаты 82 работникам. В итоге перед сотрудниками образовалась задолженность в размере около 700 тысяч рублей.

Задолженность перед дольщиками на порядок больше. По данным службы приставов в отношении ООО «Птицефабрика Тагайская»  возбуждено 76 исполнительных производств на общую сумму 104 484 384,97  руб. В отношении ООО «Ледком»  возбуждено 70 исполнительных производств на общую сумму 7 725 743,00  руб. По сведениям из проектной декларации размер на 1.04.2016 г. кредиторская  задолженность застройщика составляет 258, 9 млн. рублей.

С начала 2016 г. на ООО «Птицефабрика Тагайская» в Арбитражные суды РФ подано 15 исков на общую сумму около 17 млн. рублей, в суды общей юрисдикции 8 исков – все от дольщиков.  

Количество кредиторов, присоединяющихся к делу о банкротстве, постоянно увеличивается. Однако особенность законодательства заключается в том, что дольщики-кредиторы по неустойке не могут быть заявителями по делу о банкротстве. В итоге дольщики разделились на два лагеря. Одни специально не обращаются в суд за компенсацией, хотят, чтобы застройщик смог достроить дома. Другие отказываются от договоров долевого участия, чтобы вступить в дело о банкротстве.

Обзор дел, рассмотренных Ульяновским областным судом в апреле-мае 2016 года.

В этот период ульяновский областной суд продолжил рассмотрение дел по которым  садоводы НСТ завода им. Володарского признавали права на свои участки. Должники банков все также безуспешно пытались расторгнуть кредитные договоры.  Отдельное внимание привлекли следующие дела.

ульяновский областной суд

ульяновский областной суд

Жене и ребенку погибшего присудили компенсацию морального вреда в общем размере 660 000 рублей.

Пуртов А.В., управляя автомобилем CHEVROLET KILL CRUZE, своевременно не принял мер к снижению скорости и допустил наезд на пешехода Узикова Г.П., который от полученных травм скончался. Жене и ребенку погибшего присудили компенсацию морального вреда в общем размере 660 000 рублей. Уголовное дело в отношении Пуртова А.В. было прекращено по амнистии.

За превышение уровня предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ в реках взыскано 4, 3 млн рублей. 

ООО «Исток», арендующее  объекты канализационного хозяйства МО «Город Новоульяновск», допустило превышение уровня предельно допустимой концентрации загрязняющих веществ в районе выпуска сточных вод в р. Молочная; р. Липовского оврага; р. Волга Куйбышевского водохранилища п. Криуши. За что с компании был взыскано в возмещение вреда, денежные средства в размере 4 366 738 руб.

Корпоративный университет Группы компаний Волга-Днепр пытается взыскать со своего бывшего руководителя убытки в размере 4,2 млн. рублей

Корпоративный университет Группы компаний Волга-Днепр упорно пытается взыскать со своего бывшего руководителя убытки в размере 4,2 млн. рублей. Сначала арбитражный суд, только в кассации сказал, что это дело должно рассматриваться в районном суде. Затем общая юрисдикция применила срок исковой давности и отказала в удовлетворения иска. Однако областной суд указал, что срок не был пропущен и вернул дело на новое рассмотрение.

Оказалось, что единообразия практики на уровне  областного суда нет.

Застройщик дом пер. «Птицефабрика Тагайская», в споре с дольщиками Султановыми Э.Ф. и Ф.Р. по пер. Красноармейский, подала апелляцию на размер взысканной неустойки. На что коллегия в составе председательствующего Камаловой Е.Я., судей Гурьяновой О.В. и Костенко А.П., указала, что наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Таким образом, областной суд выразил общую позицию судов,  применяемую на практике, что неустойку можно снижать ка заблагорассудится каждому отдельному судье. Так как никакие такие обстоятельства ни в первой инстанции, ни в апелляционной , не устанавливаются.
Однако оказалось, что единообразия практики нет даже на уровне такого дисциплинированного в своей работе областного суда. В другом деле «Парначевы Д. А. и Н. А. против ООО «Запад»» коллегия из Бабойдо И.А., Герасимовой Е.Н. и Кинчаровой О.Е., изменило решения первой инстанции и взыскало 100% неустойку, указав, что застройщиком «не было указано каких-либо исключительных обстоятельств, существование которых влечет снижение неустойки, подлежащей взысканию в пользу потребителя».

Водитель смогла взыскать с Правительства Ульяновской области ущерб за наледь на дороге.

 

Сайфетдинова Г.Ю. смогла взыскать с Правительства Ульяновской области ущерб, причиненный в результате ДТП. Водитель доказала, что при въезде в с.Кучуры Сенгилеевского района Ульяновской области ее автомобиль оказался на участке дороги, имеющем наледь,  поскольку дорожное покрытие на данном участке дороги не было обработано противогололедными средствами. Данный факт был зафиксирован прибывшими на место сотрудниками ДПС. Какие-либо знаки, предупреждающие об опасности участка дороги, в районе ДТП также отсутствовали.

У бывшего зампредседателя комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта Ульяновска изъято в доход государства 2 квартиры в Подмосковье.

И, наконец, апелляция рассмотрела и оставила в силе решение по иску прокурора Ульяновской области к бывшему зампредседателю комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта Ульяновска Кузнецову В. И. и его супруге Кузнецовой Т. Н. Иск  об обращении в доход Российской Федерации двух двухкомнатных квартир в Подмосковье, стоимостью 10 млн. руб. каждая. Цена квартир  превысила общий доход семьи Кузнецовых за три последних года. Судом было установлено, что сведений, подтверждающих приобретение квартир на законные доходы, нет. Решение вынесено в соответствии с пп. 8 п. 2 ст. 235 ГК РФ. Было бы неплохо, если бы эта практика получила свое развитие.

Надо сказать, что противостояние прокуратуры и исполнительной власти прослеживается во многих делах. В Димитровграде прокуратура напомнила о ширине береговой полосы реки Черемшан и оспорила права на незаконно предоставленные участки. Также прокуроры просят предоставления жилья сиротам, ремонта дорог и капитального ремонта домов. Как будто сама администрация, обязанная осуществлять ремонт, не призвана  делать это самостоятельно.  Дошло до того, что областное правительство без прокуратуры и суда оказалось не в состоянии установить пандус для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья в школе-интернате № 18. Надеемся что ситуация будет исправляться.